Página web inmobiliaria con IA en 60 segundos
AI Marcus crea la web completa de tu inmobiliaria — catálogo de pisos con fotos, mapa Google, formulario de visita, biografía del agente — en español nativo, en un minuto. Sin cuota Idealista Pro o Fotocasa Pro, leads directos a tu correo. Pruébalo gratis.
Crea la web inmobiliaria gratis → Comparativa con portalesPor qué AI Marcus para tu inmobiliaria
- Leads directos, no al portal. En Idealista o Fotocasa el contacto del cliente llega al portal, que después lo gestiona (o lo monetiza de otra forma). En tu web AI Marcus el lead llega directamente a tu bandeja.
- Sin competidores junto a tus anuncios. En los portales la ficha del piso muestra también pisos similares de otras agencias. En tu web propia solo tus inmuebles y tu marca.
- Sin cuota mensual por crear la web. Idealista para profesionales: desde €60/mes + IVA, hasta €300/mes con destacados. Fotocasa Pro: paquetes desde aproximadamente €100/mes. Con AI Marcus generar es gratis, descargar el código cuesta desde 9 € y el alojamiento es gratis 14 días, luego 5 € al mes.
- RealEstateListing schema en cada inmueble. Rich snippet en Google con foto, precio y localización directamente en los resultados. CTR superior a fichas sin schema estructurado.
- SEO local + Google Business Profile. Schema LocalBusiness + RealEstateAgent para aparecer en el Local Pack de Google ('inmobiliaria Madrid centro', 'agente inmobiliario Valencia Ruzafa').
Qué encuentras en la web de tu inmobiliaria
Catálogo de inmuebles estructurado
Fichas de inmueble con fotos, descripción, precio, metros cuadrados, planos, mapa Google integrado, formulario de solicitud de visita. JSON-LD RealEstateListing schema automático — rich snippet en Google con precio y foto.
Formulario con notificación directa
Cliente rellena → correo a tu dirección + guardado en base de datos + (opcional) notificación Telegram, integración Pipedrive o HubSpot vía webhook. Sin cuota CRM extra, sin perder ni un lead.
Fotos de inmueble con IA
¿Fotos del piso de baja calidad? AI Marcus las mejora con upscaling Imagen 4 — luminosidad, eliminación de objetos que distraen, home staging virtual. Útil para tour virtual y anuncios que convierten más.
Feed XML para portales
Feed XML compatible con Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com — publicas en AI Marcus y los anuncios se propagan a los portales mediante tu contrato activo. Gestionas todo desde una única fuente en lugar de duplicar a mano en cada portal.
AI Marcus vs Idealista, Fotocasa, Habitaclia
| Función | AI Marcus Desde 9 € (créditos); alojamiento 5 €/mes tras 14 días |
Idealista Pro desde €60–€300/mes + IVA |
Fotocasa Pro paquetes desde ~€100/mes |
Habitaclia Pack Premium bajo demanda |
|---|---|---|---|---|
| Web propia con tu marca | ✓ total | ✗ ficha en su dominio | ✗ ficha en su dominio | ✗ ficha en su dominio |
| Leads directos a ti | ✓ correo/CRM | ⚠ vía portal | ⚠ vía portal | ⚠ vía portal |
| Competidores junto a tus anuncios | no | sí (siempre) | sí (siempre) | sí (siempre) |
| Cuota mensual | ninguna por crear la web; alojamiento 5 €/mes tras 14 días | €60–€300/mes + IVA | ~€100+/mes | según zona |
| Visibilidad nacional | ⚠ vía SEO + GBP | ✓ muy alta | ✓ alta | ✓ Cataluña + Baleares |
| RealEstateListing schema | ✓ automático | ✓ | ✓ | ✓ |
| Velocidad (LCP) | < 1 seg. | 2-4 seg. | 2-3 seg. | 3-5 seg. |
| Tiempo para primer anuncio online | ~60 seg. | 15-30 min. | 15-30 min. | 15-30 min. |
| Modificaciones vía chat IA | ✓ ilimitadas | ✗ | ✗ | ✗ |
| Feed XML hacia portales | ✓ saliente | N/A | N/A | N/A |
Los portales (Idealista, Fotocasa, Habitaclia) y AI Marcus son complementarios, no excluyentes. Los portales aportan visibilidad nacional; AI Marcus es tu web propia para marca, leads directos y posicionamiento orgánico local. Estrategia óptima: ambos.
Cómo crear la web de tu inmobiliaria en 3 pasos
Describe la inmobiliaria en una frase
"Inmobiliaria en Madrid centro, venta de pisos residenciales, 12 años de experiencia, foco en barrio de Salamanca." La IA entiende el contexto, área de trabajo, tipología de inmuebles y tono de la marca — construye homepage, página sobre nosotros, página de servicios y contacto.
Añade los inmuebles
Para cada inmueble: fotos, descripción, precio, metros, dirección. La IA genera automáticamente la ficha con mapa Google, formulario de visita, schema RealEstateListing. Para descripciones más cuidadas, la IA escribe textos nativos en español: nada de genérico "piso luminoso", sino copy que convierte.
Publica y conecta Google Business Profile
Un clic para publicar. Web online al instante en un subdominio aimarcus.eu (gratis 14 días, luego 5 € al mes) o en tu propio dominio. Conexión con Google Business Profile (gratis) para reseñas y Local Pack. Feed XML activo hacia los portales si tienes contrato.
Preguntas frecuentes sobre AI Marcus para inmobiliarias
¿Por qué una inmobiliaria necesita su propia web?
Tres razones reales. Primero: los portales (Idealista, Fotocasa, Habitaclia) cobran tarifa mensual y se quedan con el contacto del cliente — el lead llega al portal, no a ti. Segundo: junto a tu anuncio aparecen anuncios de agencias competidoras. Tercero: sin web propia no construyes marca. Una web propia con catálogo, biografía del agente, reseñas de clientes y contacto directo genera confianza que un portal genérico no ofrece.
¿Cuánto cuesta comparado con Idealista Pro o Fotocasa Pro?
AI Marcus: generar es gratis, descargar el código cuesta desde 9 € y el alojamiento es gratis 14 días, luego 5 € al mes. Idealista para profesionales: desde €60/mes + IVA y puede superar €300/mes con destacados. Fotocasa Pro: paquetes de servicios desde aproximadamente €100/mes según volumen. Habitaclia Pack Premium: presupuesto bajo demanda según zona. Importante: los portales y AI Marcus son complementarios, no excluyentes — los portales aportan visibilidad nacional, AI Marcus es tu sitio propio para conseguir leads directos sin comisión del portal.
¿Puedo añadir un catálogo de pisos?
Sí. AI Marcus crea fichas de inmueble con fotos, descripción, precio, metros, planos, mapa Google integrado y formulario de solicitud de visita. Cada ficha recibe automáticamente JSON-LD RealEstateListing schema con precio y localización — resultado: rich snippet en Google con foto y precio directamente en los resultados de búsqueda.
¿Cómo funciona el formulario de captación de leads?
Cada web se crea con un formulario de contacto integrado. Cuando un cliente lo rellena: el lead llega por correo a tu dirección, se guarda en base de datos y, opcionalmente, se envía por webhook a Telegram, Slack, Pipedrive, HubSpot. Sin cuota de CRM extra, pero si ya tienes un CRM se conecta fácil mediante webhook.
¿Puedo publicar también en Idealista o Fotocasa?
Sí. AI Marcus genera un feed XML compatible con los principales portales (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com) — publicas en AI Marcus y los anuncios se propagan a los portales mediante el feed (requiere contrato activo con cada portal). Estrategia recomendada: AI Marcus como web propia para marca y leads directos, portales como canal de captación complementario.
¿La web está optimizada para búsqueda local (ej. 'inmobiliaria Madrid centro')?
Sí. AI Marcus genera schema LocalBusiness y RealEstateAgent con dirección, teléfono, horario — visibles en el Local Pack de Google (mapa). Además la web se conecta fácilmente con Google Business Profile para reseñas directas. Para búsquedas tipo 'inmobiliaria Salamanca centro' o 'agente inmobiliario Valencia Ruzafa' la combinación web propia + GBP + schema local es el factor decisivo para aparecer en el Local Pack.
¿Listo para lanzar la web de tu inmobiliaria?
Primera generación gratuita · sin tarjeta · leads directos a tu correo · feed XML compatible con portales
Crea la web inmobiliaria →Otras páginas IA en español
Idealista® es marca registrada de Idealista S.A.U., Madrid. Fotocasa® es marca registrada de Adevinta Spain S.L.U., Barcelona. Habitaclia® es marca registrada de Anuntis Segundamano España S.L.U. Pisos.com® es marca registrada de Vocento Estudios y Edición S.L., Madrid. AI Marcus no está afiliada, respaldada ni patrocinada por estas empresas. Datos comparativos basados en información pública del . Tarifas y características pueden cambiar.